美国联邦贸易委员会（FTC）与五个州已就 Zillow 和 Redfin 的租房信息合作案达成和解。这起原定于周一推进审理的反垄断诉讼，焦点在于双方 2025 年的合作是否削弱了租房广告市场竞争。
合作协议引发诉讼
案件源于去年的一项合作安排。按照当时协议，Redfin 在其网站展示 Zillow 的租房房源，而不是继续直接与 Zillow 争夺租房广告客户。FTC 认为，这一安排可能让 Redfin 在最长 9 年内退出相关广告竞争。
Redfin 旗下拥有 Rent.com 和 ApartmentGuide.com，这两家都是美国较大的租房信息平台。FTC 与亚利桑那州、康涅狄格州、纽约州、弗吉尼亚州和华盛顿州的总检察长称，Zillow 同意向 Redfin 支付 1 亿美元，以换取后者不再与其竞争。
Redfin恢复独立争客
根据和解结果，两家公司之间的合作不会完全终止。Redfin 仍可继续展示 Zillow 的租房房源，但将重新获得独立开展业务的空间。
和解后，Redfin 可以重新销售广告、展示自有客户的房源，并争取新的租赁业务客户。同时，Redfin 不再需要与 Zillow 共享敏感商业信息。
FTC指向市场竞争受损
两家公司此前辩称，这项合作有助于租客接触到更多房源信息。但 FTC 认为，Zillow 实际上是在向其主要竞争对手付费，促使对方停止竞争。
监管方称，这种安排可能让 Zillow 在租房广告市场收取更高价格，并向物业管理方提供更不利的合作条件，也可能削弱消费者看到的租房信息质量。
这起案件也出现在美国反垄断执法持续升温的背景下。就在数月前，美国司法部刚与 Ticketmaster 相关案件达成和解。不过，当时与司法部一同起诉 Live Nation 的 30 个州总检察长中，有 26 个州选择继续推进诉讼，并在今年 4 月胜诉。